Der Hotelfonds „DS 141 Hotel Aachen GmbH & Co. geschlossene Investment KG“ überzeugt mit starken Partnern wie der Hilton-Hotelgruppe und der dem Betreiber Tristar, der bereits mehrere Hotels erfolgreich führt und eine Wachstumsstrategie verfolgt. Das vielversprechende Hotel lässt über eine konservative Kalkulation jährliche Ausschüttungen von bis zu 5 Prozent pro Jahr erwarten.
Das Gesamtkonzept hat die Jury von der hohen Qualität des Produktes überzeugt. Das Expertengremium begründet seine Entscheidung mit folgenden Argumenten: „Dr. Peters ist ein sehr erfahrener Anbieter und weist mit über vierzigjähriger Expertise im Immobilienbereich seine Kompetenz als Asset Manager aus. Hervorgehoben hat die Jury auch die transparente und kundenfreundliche Kommunikation sowie das individuelle Eingehen auf spezielle Kundenwünsche.
Anselm Gehling, CEO der Dr. Peters Group, freut sich sehr über die Auszeichnung: „Mit dem Hotel in Aachen bieten wir unseren Anlegern ein sehr interessantes und nachhaltiges Immobilienprojekt an, mit dem wir unsere erfolgreiche Hotel-Investments-Serie fortsetzen.“ Dr. Albert Tillmann, COO der Dr. Peters Group, nannte als überzeugende Argumente auch „Aachen als zentral im Dreiländereck gelegene, expandiere Stadt und führenden Standort der Elektromobilität. Außerdem ist das Hotel mit seinem außergewöhnlichen Erscheinungsbild architektonisch einzigartig und einen Besuch wert.“
Key Facts
Produktanbieterin: Dr. Peters Asset Finance GmbH & Co. KG Kapitalverwaltungsgesellschaft
Investitionsgegenstand: Hampton by Hilton Aachen Tivoli
Pachtlaufzeit: 20 Jahre plus zweimal 5 Jahre optional
Fondsvolumen inkl. Agio*: 22.51 Millionen Euro; davon Kommanditkapital: 10.50 Millionen Euro + 0,52 Millionen Euro Agio; davon Bankdarlehen: 11.000.000 Euro
Mindestbeteiligung: 20.000 Euro zzgl. 5 Prozent Agio
Geplante Fondslaufzeit: 13,5 Jahre
Geplante Auszahlungen: 2017**: 1,5 Prozent p.a.; 2018**: 4,5 Prozent p.a.; ab 2019: 5 Prozent p.a.; gesamt vor Steuern: 174,8 Prozent
Auszahlungsrhythmus: quartalsweise
Progn. Liquidationserlös 2030: 110 Prozent
* Konsolidierter Wert Gesellschaft und Objektgesellschaft inklusiver Verkäuferanteil in Höhe von 5,1%
** zeitanteilig