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Immobilienfonds:

Immobilienportfolio Deutschland I
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Der Immobilienfonds im Überblick

Immobilienfonds Lebensmitteleinzelhandel: Unser aktueller Immobilienfonds legt den Fokus auf die Assetklasse Einzelhandelsimmobilien, speziell Immobilien der Nahversorgung.

Fokus auf
Nahversorgung

Investieren in Immobilien des Lebensmitteleinzelhandels bereits ab 5.000 €

5.000 €
Mindestbeteiligung

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4 % p.a.
Auszahlung

Krisengewinner Lebensmitteleinzelhandel: Profitieren Sie vom prognostizierten Gesamtrückfluss von 145%

145 % prognostizierter
Gesamtrückfluss1

Vorteile einer Partnerschaft

  • Die Dr. Peters Group ist ein Fondsiniator mit langjähriger Erfahrung und Expertise.
  • Wir kennen die regionalen Märkte und die unterschiedlichen Nutzungsklassen.
  • Unsere Asset-Manager achten auf die nachhaltige Qualität der Immobilien.
  • Wir führen Produktschulungen durch und machen Sie fit für Ihr Kundengespräch.
  • Ihre Anliegen sind uns wichtig und wir sind bei Fragen jederzeit gerne für Sie da.

Angekaufte Objekte

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Nahversorgungszentrum in Bestwig

Bei der ersten Immobilie handelt es sich um ein Nahversorgungs-zentrum in Bestwig im Sauerland (Nordrhein-Westfalen). Als langjähriger Ankermieter konnte ein REWE-Markt gewonnen werden. Weitere Mieter sind die erfolgreichen Discounter TEDi und KiK sowie die Einzelhandelskette CenterShop und mit einem SB-Pavillon die Sparkasse Hochsauerland.

INVESTMENT-REPORT NR. 1 

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Lebensmittelmarkt in Wietzendorf

Bei der als zweites angebundenen Immobilie handelt es sich um einen Supermarkt, der langfristig an den Markendiscounter Netto vermietet ist. Der Netto-Markt befindet sich in der touristisch attraktiven Lüneburger Heide (Niedersachsen), in der Gemeinde Wietzendorf, in unmittelbarer Nähe zu dem überregional bekannten Campingplatz Südsee-Camp.

INVESTMENT-REPORT NR. 2 

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Nahversorgungszentrum in Thedinghausen

Das dritte angebundene Objekt ist ein Nahversorgungszentrum in Thedinghausen (südöstlich von Bremen) mit einer 2018 modernisierten und erweiterten Lidl-Filiale und einem Getränkefachmarkt. Der Discounter Lidl ist der nach Anzahl der Filialen größten Discounter-Konzern der Welt. 

Investment-Report Nr. 3

1Vergangenheitswerte und Prognosen sind keine verlässlichen Indikatoren für die zukünftige Wertentwicklung. Prognostizierter Gesamtrückfluss bezieht sich auf den Gesamtrückfluss bis Ende 2034 inkl. Eigenkapital ohne Ausgabeaufschlag (vor Steuern).
2 Bezogen auf bereits realisierte Objekte.
3 Bezogen auf das Kommanditkapital ohne Agio. Die Auszahlungsprognose von 4,0 % p.a. basiertauf den bisher vollzogenen sowie aktuell in der Ankaufsprüfung befindlichen Objekten.

BITTE BEACHTEN SIE FOLGENDE WARNHINWEISE:
*Dies ist eine Marketing-Anzeige und kein Angebot oder eine Aufforderung zur Beteiligung. Bitte lesen Sie den Verkaufsprospekt der Immobilienportfolio Deutschland I GmbH & Co. geschlossene Investment KG (Stand: 10. Dezember 2020), die darin abgedruckten Anlagebedingungen, den Gesellschaftsvertrag und die Wesentlichen Anlegerinformationen bevor Sie eine endgültige Anlageentscheidung treffen. Allein diesen Dokumenten können Sie die vollständigen wirtschaftlichen, steuerlichen und rechtlichen Einzelheiten und insbesondere die vollständige Darstellung der Risiken dieses geschlossenen Alternativen Investmentfonds (kurz: AIF) ausreichend entnehmen. Die notwendigen Dokumente werden in deutscher Sprache sowohl bei der Dr. Peters Asset Finance GmbH & Co. KG Kapitalverwaltungsgesellschaft als auch zum Download unter www.dr-peters.de kostenfrei bereitgestellt. Verantwortlich für die Inhalte ist die Dr. Peters Asset Finance GmbH & Co. KG Kapitalverwaltungsgesellschaft, Stockholmer Allee 53, 44269 Dortmund. Es handelt sich bei dem AIF um eine unternehmerische Beteiligung, die weder eine feste Verzinsung noch eine feste Rückzahlung der Einlage bietet. Es besteht vielmehr das Risiko, dass ein Anleger bei einer ungünstigen Entwicklung des Investments nur geringe oder sogar keine Auszahlungen erhält, was ggf. den Totalverlust der Einlage inklusive des Ausgabeaufschlags zur Folge hätte. Frühere Entwicklungen von Faktoren, die für den AIF zukünftig relevant sein könnten, sowie Prognosen jeglicher Art sind kein verlässlicher Indikator für die künftige tatsächliche Wertentwicklung des AIF. Die steuerlichen Auswirkungen einer Beteiligung sind von den persönlichen Verhältnissen des jeweiligen Anlegers abhängig und können künftigen Änderungen unterworfen sein. Anlegern wird daher empfohlen, mit einem Steuerberater die steuerlichen Folgen einer Beteiligung zu erörtern.

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