Ankaufsprofil Immobilien

Dr. Peters Group - Spezialist für Sachwerte

Wir suchen Immobilien in Deutschland

Unsere Investitionskriterien

Die Dr. Peters Group investiert seit über 45 Jahren unternehmerisch und langfristig in Immobilien in Deutschland. Stets sind wir auf der Suche nach interessanten Objekten in attraktiver Lage und mit nachhaltiger Vermietbarkeit. Unser potenzielles Kaufinteresse fokussiert sich ausschließlich auf innerdeutsche Immobilien.

Bei den Standorten der Immobilien bevorzugen wir bundesweit neben ausgewählten Großstädten auch attraktive B- und C-Lagen. Über die von uns präferierten Asset-Klassen können Sie sich nachfolgend genauer informieren. Asset und Share Deals sind möglich. Wir freuen uns auf Ihre Angebote.

Büroimmobilien

Reine Büroimmobilien und gemischte Nutzung

Mittelzentren/Großstädte
Single- und Multi-Tenant-Objekte
Single-Tenant bzw. Ankermieter (Rest-) Mietvertragslaufzeit mindestens 10 Jahre
Multi-Tenant: durchschnittliche (Rest-) Mietvertrags-laufzeit mindestens 7 Jahre
Vermietungsstand über 90%
Anteil bonitätsstarke Mieter mindestens 80% (Creditreformindex mindestens 250 (oder Vergleichbares)) Handelsﬂächen (z.B. im Erdgeschoss) akzeptabel
Bis zu 20% andere Nutzung (z.B. Arztpraxen, aber kein Kino, Diskothek, Bowling, Wohnen u.ä.)
Volumen ab € 15 Mio.

Pflegeimmobilien

Pflege / Betreutes Wohnen und ähnliche Wohnformen

Mikrostandort: gute Infrastruktur, seniorengerechtes Umfeld
Berücksichtigung der landesspeziﬁschen Vorgaben für Pﬂegeheime
(Rest-) Mietvertragslaufzeit mindestens 15 Jahre
Pächter: erfahrener Betreiber (unter anderem mindestens 5 Häuser) und gute Bonität (Creditreformindex mindestens 250 (oder Vergleichbares))
Einzelzimmeranteil im Pﬂegebereich mindestens 70%
Volumen ab € 7 Mio.

Einzelhandelsimmobilien

Fachmarktzentren / Nahversorgungszentren / Fachmärkte

Durchschnittliche (Rest-) Mietvertragslaufzeit mindestens 7 Jahre
Einzelne Supermärkte; bevorzugt als Portfolioankauf
Mixed Use
Individuelle Entscheidung auf Basis der eingereichten Unterlagen

Sonstiges

Mixed Use (Individuelle Entscheidung auf Basis der eingereichten Unterlagen)

Wir machen darauf aufmerksam, dass dieses Ankaufsproﬁl kein Angebot zum Abschluss eines Maklervertrages darstellt, sofern Sie nicht selbst Eigentümer, sondern nur Vermittler einer Immobilie sind. Wir betrachten vielmehr jedes Immobilienangebot als Angebot zum Abschluss eines Maklervertrages, der erst durch unsere Annahme im jeweiligen Einzelfall zustande kommt. Bitte beachten Sie auch, dass wir Angebote ohne konkrete Standortbezeichnung (Ort, Straße, Hausnummer) nicht als Objektnachweis anerkennen.

Ihr Ansprechpartner

Stefan Gerth

Stefan Gerth ist Diplom-Ingenieur mit einem zusätzlichen immobilienwirtschaftlichen Zweitstudium. Sein komplettes Berufsleben war er in verschiedenen Bereichen der Immobilienbranche tätig. Seit 2014 bei der Dr. Peters Group, ist er als Prokurist bei der Dr. Peters Asset Invest zuständig für den Immobilieneinkauf und Ansprechpartner für Verkäufer, Projektentwickler und Makler. Er begleitet i.d.R. den Ankaufsprozess vom Erstkontakt bis zur Beurkundung.

E-Mail: immobilien@dr-peters.de
Telefon: +49 231 557173-212

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