Die Dr. Peters GmbH & Co. Emissionshaus KG verantwortet die Entwicklung von innovativen und auf Anlegerbedürfnisse zugeschnittene Fondskonzepte sowie die Akquisition des Eigenkapitals.

Dafür analysieren die Mitarbeiter alle relevanten Märkte und halten den Kontakt zu Brokern so wie Geschäftspartnern, die für den Ankauf und den Betrieb von Objekten wichtig sind. Täglich werden rund 20 Angebote geprüft. Entsprechen die Rahmenparameter, zu denen auch die Performance und Professionalität der Geschäftspartner zählen, den Qualitätsansprüchen der Dr. Peters Gruppe, arbeiten die Mitarbeiter ein maßgeschneidertes Fondskonzept aus.

Dazu gehören neben den Kalkulationsarbeiten, den Verhandlungen mit Geschäftspartnern, den Finanzierungsmodalitäten auch alle rechtlichen und vertraglichen Arbeiten, die zum Abschluss eines Objektkaufs führen. Die Mitarbeiter arbeiten dabei eng mit spezialisierten Anwaltskanzleien und Beratern zusammen. Kommt das Geschäft zustande, erarbeiten die Mitarbeiter einen Verkaufsprospekt, indem sämtliche fondsbezogenen, rechtlichen und vertraglichen Parameter für die Investoren beschrieben sind. Gleiches gilt für die erforderlichen finanziellen Parameter. Der Verkaufsprospekt beschreibt das Investitionsobjekt und den geplanten wirtschaftlichen Verlauf ebenso genau, wie die Höhe des Investitionsvolumens, das sich in der Regel aus Fremdkapital und Eigenkapital zusammensetzt.

Das Eigenkapital hat dabei besondere Bedeutung. Denn dies ist exakt der Betrag, den die Mitarbeiter des Vertriebs bei den Investoren, die bei Beteiligungsgesellschaften Kommanditisten genannt werden, einwerben. Ist dieser Betrag eingeworben, wird der Fonds geschlossen, das heißt es werden keine weiteren Mittel eingesammelt, und der Fonds wird zum aktiven Management an die Dr. Peters GmbH & Co. KG übergeben.

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